Sun Grand City 31 Láng Hạ
Tiếp nối sự thành công của hai dự án Sun Grand City Thụy Khuê và Sun Grand City Ancora, trong thời gian ngắn tới đây tập đoàn Sun Group tiếp tục cho ra mắt một tổ hợp căn hộ cao cấp mới tại 31 Láng Hạ. Sở hữu một vị trí thuận tiện trong giao thông, không gian sống hài hòa với tầm nhìn trực diện công viên Thành Công và hồ điều hòa Đống Đa, hồ Giảng Võ, Sun Grand City Láng Hạ hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản đáng mong chờ nhất của tập đoàn Sun Group trong năm 2018.
Hotline: 0979.928.829
Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence ngự trị tại vị trí đẹp nhất trên con phố vàng Láng Hạ, nơi có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất thành phố. Được xây dựng theo tiêu chí high-end, high-tech, hội tụ đủ các tiện nghi sang trọng và đẳng cấp nhất, Sun Grand City Láng Hạ xứng đáng trở thành nơi đáng sống, lựa chọn là nơi an cư hàng đầu cho người dân thủ đô, đặc biệt là các gia đình trẻ với đủ mọi diện tích từ nhỏ đến lớn.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNGROUP 31 LÁNG HẠ
Tên dự án: Chung cư Sun Grand City Láng Hạ Residence
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup
Vị trí: Số 31 Láng Hạ, Đống Đa, thành phố Hà Nội
Quy mô diện tích sàn: 100.000 m2 , 27 tầng và 3 tầng hầm để xe
Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.732 tỷ đồng
Tổng diện tích xây dựng: 10.071 m2
Tổng số căn hộ: 725 căn
Diện tích làm đường: 326 m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
2. VỊ TRÍ 31 LÁNG HẠ ĐẮC ĐỊA
Nằm tại vị trí trung tâm của con phố vàng Láng Hạ, Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence sở hữu một vị trí đẹp trong mơ hiếm có tại trung tâm Hà Thành. Nằm tại khu giao thoa giữa 3 hồ điều hòa lớn hàng đầu Hà Nội: hồ Đống Đa, hồ Giảng Võ và hồ Thành Công. Sun Grand City 31 Láng Hạ là khu chung cư sở hữu một bầu không gian thoáng mát và yên bình – vị trí đẹp trong mơ cho các cư dân sống tại đây.
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TỪ CHỦ ĐẦU TƯ SUNGROUP
Hệ thống tiện ích Chung cư 31 Láng Hạ bám theo chuỗi nhu cầu cao cấp của cư dân thành đạt. Không chỉ đơn thuần điện, đường, trường, trạm như phân khúc bình dân hoặc dự án xa trung tâm.
Khuôn viên cây xanh rộng rãi quanh 2 hồ Đống Đa và hồ Thành Công (Công viên Indira Gandhi) là khuôn viên lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí của cư dân sống quanh hồ trong đó có chung cư Sun 31 Láng Hạ.
Xung quanh chung cư tầm bán kính 1km là đầy đủ các dịch vụ, tiện ích, trường học, bệnh viện, hệ thống tài chính – ngân hàng, siêu thị, giải trí…
4. THIẾT KẾ CĂN HỘ CỦA SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ
Mỗi căn hộ trong chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ là sự đầu tư tuyệt vời nhất từ CĐT Sungroup. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ cho khách hàng tha hồ lựa chọn. Yếu tố thiên nhiên trong dự án được đảm bảo nghiêm ngặt, giúp môi trường sống đã trong lành càng thêm xanh sạch hơn bao giờ hết. Tông màu trắng chủ đạo mang lại cảm giác sang trọng, lịch sự. Phong cách thiết kế hiện đại cho bạn một cuộc sống vô cùng trẻ trung, năng động.
Với kỳ vọng trở thành khu chung cư cao cấp bậc nhất phố vàng Láng Hạ, Sun Grand City 31 Láng Hạ được thiết kế với những đường nét kiến trúc độc đáo, không gian cây xanh thoáng đãng tạo cảm giác thân thiện gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế cao 27 tầng và 3 tầng căn hộ duplex áp mái vô cùng sang trọng và hợp thời thượng.
4 tòa căn hộ của tổ hợp Sun Láng Hạ Residences được bố trí theo bố cục hình chữ T theo phân bổ (3-1): 3 tòa nằm liền nhau và 1 tòa tách rời độc lập để có thể tối đa được tầm view hồ cho tất cả cư dân của 4 tòa chung cư 31 Láng Hạ. Đặc biệt, tòa chung cư đơn lập của dự án có tầm view hồ 360 độ – một trong những điều đã tạo nên giá trị độc đắc cho Sun Grand City 31 Láng Hạ.
Ngoài ra, hầm gửi xe của dự án được thiết kế chung cho cả 4 toàn căn hộ, với 3 tầng hầm có sức chứa lên đến 3000 phương tiện, đảm bảo mức chứa phương tiện cho hơn 3000 cư dân và nhân viên công sở sinh sống và làm việc tại đây.
4. NỘI THẤT BÀN GIAO CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ
Đến với Sun Group Láng Hạ quý khách hàng vô cùng an tâm chỉ việc xách vali về ở. Toàn bộ nội thất liền tường hoàn chỉnh: Trần, sàn, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nước nóng, hệ thống điện, báo cháy… đều được chủ đầu tư hoàn thiện.
Nội thất bàn giao cao cấp mang đến sự sang trọng cũng như chuyên nghiệp từ chủ đầu tư và đều được thể hiện rõ trong Hợp đồng mua bán căn hộ.
5. TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN DỰ KIẾN CHO SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ
Tiến độ thanh toán được chia làm nhiều đợt linh hoạt cùng chính sách hỗ trợ vay vốn của ngân hàng.
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 30% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT – đã trừ tiền cọc – chia thành 3 đợt)
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – đóng đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT)
Lần 2: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 5
Lần 3: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 10
Lần 4: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 15
Lần 5: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Cất nóc dự án
Lần 6: Đóng 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ
Lần 7: Đóng 05% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Khi nhận sổ hồng.
Quy hoạch dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ nằm trên diện tích đất thuộc dự án Chung cư Đường Sắt cũ và toàn bộ chung cư và nhà dân, tòa nhà đã xuống cấp trong khu vực.
Hiện tại, dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ đã được hoàn tất giải phóng mặt bằng và dần được đi vào triển khai xây dựng. Được biết trước đây, 31 Láng Hạ là khu đất được UBND TP Hà Nội cấp phép đầu tư xây dựng cho Tổng công ty Đường sắt Việt Nam, nhằm triển khai dự án: “Nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại”. Tuy nhiên, do vấp phải một số các vướng mắc về thủ tục pháp lý mà dự án này không được triển khai và được chuyển lại cho Chủ đầu tư Sungroup tiến hành thi công.
Với mục tiêu đem lại một Trung tâm thương mại lớn, góp phần gia tăng sự sầm uất cho con phố Láng Hạ, Sun Group hiện đang gánh vác trên vai một trọng trách khá to lớn mà UBND TP Hà Nội gửi gắm, nhằm thúc đẩy sự phát triển của thủ đô Hà Nội. Chắc chắn, chúng ta sẽ được đón nhận một tuyệt tác mới đến từ Tập Đoàn Sun Group tại 31 Láng Hạ.
