Tổng quan mặt bằng Vinhomes Dream City Hưng Yên
Vinhomes Dream City Hưng Yên là một siêu dự án khu đô thị sinh thái ven đô của Vingroup đã được thủ tướng phê duyệt vào tháng 1/2021. Mặt bằng tổng thể Vinhomes Dream City rộng đến 454,5 ha theo quy hoạch 1/500 đã được tỉnh Hưng Yên phê duyệt trước đó. Vinhomes Văn Giang Hưng Yên đang được nhắc đến khá nhiều khi mới đây trong lần họp ĐHCĐ 24/06/2021, Ban Quản trị của Vinhomes đã thông báo dự án Vinhomes Hưng Yên sẽ được triển khai và thi công vào quý 4/2021.
Vinhomes Dream City Hưng Yên sở hữu vị trí đắc địa khi một mặt tiếp giáp với đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, một mặt tiếp giáp với đường vành đai 3.5 rộng 60m. Tương lai trên tuyến đường vành đai 3.5 là nhà ga cuối cùng của tuyến Metro số 8 theo quy hoạch đã được phê duyệt. Đặc biệt là vị trí của Vinhomes Hưng Yên rất gần với siêu đô thị Vinhomes Ocean Park, sau khi VinGroup làm xong tuyến đường gom dọc 2 bên cao tốc HN – HP thì 2 siêu đô thị chỉ cách nhau 10 phút lái xe.
Đúng với tên gọi Thành phố trong mơ (Dream City), chủ đầu tư Vinhomes đã thiết kế tạo nên mặt bằng không gian cảnh quan sông nước, cũng như mặt bằng phân khu nhà ở cực kỳ thông minh, bài bản. Dự án có các phân khu nhà ở thấp tầng và cao tầng, bao gồm các sản phẩm như sau: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề, Shophouse, căn hộ chung cư.
Khu đô thị sinh thái có chuỗi tiện ích ALL IN ONE đồng bộ, Vinhomes Dream City Hưng Yên hứa hẹn sẽ là đô thị nghỉ dưỡng ven đô xứng tầm, có nét nổi bật đặc trưng không kém gì Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
Mặt bằng bố trí các phân khu Vinhomes Dream City Hưng Yên
Dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên với quy mô rộng 454,5 ha, cùng quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu chuẩn sinh thái, phục vụ cho cư dân từ trung cấp đến cao cấp nên được CĐT phân chia ra thành các phân khu khác nhau, đa dạng hóa phân khu nhà ở. Cụ thể như sau:
Cụm phân khu nhà ở trung tâm
Phân khu trung tâm có mặt bằng tiếp giáp với Trung tâm thương mạị mua sắm Vincom Mega Mall, Quảng trường trung tâm khu đô thị, có mặt bằng rộng lớn hơn 3ha, nơi đây sẽ trở thành nơi tổ chức các lễ hội âm nhạc hoành tráng, lễ hội Countdown, lễ hội Carnival đầy sắc màu trong tương lai.
Mặt bằng phân khu trung tâm có các loại sản phẩm như sau: Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập. Đây là phân khu mở, phân khu sẽ là một phân khu sôi động, năng động cho chủ nhân sở hữu căn nhà nơi đây.
Khu nhà ở tiếp giáp công viên mặt nước phía Đông
Đây là phân khu có hồ điều hòa trung tâm nhân tạo rộng hơn 8ha được dải cát trắng đẹp lung linh như hồ điều hòa bên Vinhomes Ocean Park mang đến những làn gió Đông Nam cuốn theo hơi nước mát mẻ, sảng khoái cho cư dân.
Mặt bằng phân khu phía Đông có các sản phẩm căn hộ chung cư, Liền kề, Shophouse và một số ít căn Biệt thự đơn lập ở đầu các Block view hồ.
Khu nhà ở tiếp giáp với cây xanh phía Tây
Mặt bặt phân khu này tiếp giáp với khu tiện ích hồ điều hòa chạy dọc theo Cao tốc HN – HP. Sản phẩm chủ yếu là các căn nhà liền kề có diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu mua để ở cho những Anh chị có tài chính vừa phải.
Khu nhà ở tiếp giáp với cảnh quan sông nước phía Tây Bắc
Đây là phân khu đóng VIP2, mặt bằng phân khu này có các sản phẩm là nhà Liền kề, đặc biệt có dòng sản phẩm mới Biệt thự tứ lập, nơi đây sẽ mang đến những căn nhà có lối thiết kế lạ mắt, độc đáo, ấn tượng cho khu đô thị Vinhomes Dream City Hưng Yên.
Khu Biệt thự đảo cao cấp
Mặt bằng phân khu nhà ở cao cấp được chủ đầu tư bố trí theo hình chiếc lá cọ được lấy cảm hứng từ Dubai, xung quanh là hồ nước bao quanh. Đây là phân khu VIP nhất, sản phẩm cao cấp nhất của dự án, đó là các căn Biệt thự song lập, đơn lập xẻ quạt. Phân khu này nhắm đến khách hàng là giới thượng lưu, đẳng cấp muốn sở hữu những căn biệt thự view sông, lộng lẫy.
Vinhomes Dream City Hưng Yên có mật độ xây dựng thấp chỉ 33%, còn lại 77% là mặt bằng không gian cảnh quan cây xanh cùng với các công trình tiện ích công cộng như Trung tâm thương mại, nhà để xe, Quảng trường, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, Party BBQ ngoài trời…
Chủ đầu tư đã thiết kế tiện ích mặt bằng không gian cây xanh trải dài khắp các phân khu tạo nên một khu đô thị Xanh, Sạch, Đẹp, trong lành mang đến không gian sống chuẩn sinh thái cho khách hàng.
Tiêu chí quan trọng đánh giá mặt bằng Vinhomes Dream City Hưng Yên
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Dream City Hưng Yên đã được chủ đầu tư cho thiết kế chi tiết, tỷ mị, kỹ lưỡng, quy hoạch bài bản, đồng bộ từ hệ thống giao thông nội khu đến ngoại khu. Các phân khu được bố trí hợp lý kết hợp với chuỗi tiện ích hài hòa.
Tuy nhiên khi nhìn vào mặt bẳng dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên, mỗi người sẽ có góc nhìn, đánh giá khác nhau nhưng theo em có 2 tiêu chí Anh chị cần lưu tâm khi quyết định lựa chọn mua.
Thứ nhất tiêu chí về vị trí
Vị trí là yếu tố rất quan trọng khi đánh giá một giá trị 1 bất động sản hay 1 căn nhà. Vị trí có thuận lợi đi lại, kinh doanh buôn bán tốt thì đồng nghĩa với việc tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản tốt và ngược lại.
- Vị trí dãy nhà đó có giao thông đi lại thuận tiện không, có gần khu trung tâm không.
- Vị trí dãy nhà đó có gần tiện ích nội khu không, xung quanh có tiện ích gì nổi bật
- Tiềm năng cho thuê khai thác dòng tiền vị trí này có khả thi không
Nhưng có một điều anh chị cần lưu ý đó là những căn nhà có vị trí đẹp hay còn gọi là các căn hoa hậu này số lượng hữu hạn mà nhu cầu rất nhiều nên sẽ rất khó mua giai đoạn đầu. Theo kinh nghiệm của em thì anh chị nên chọn cho mình 2 đến 3 phương án như vậy sẽ dễ khớp căn trong giai đoạn đầu mở bán.
Thứ hai tiêu chí về tiện ích
Khi chọn lựa căn nhà thì Anh chị nên quan tâm đến các chuỗi tiện ích đi kèm xung quanh. Nếu Anh chị thích cuộc sống yên tĩnh, không gian sống trong lành thì nên chọn nhà gần các khu công viên cây xanh, vườn hoa. Anh chị nào thích đầu tư, hoặc là nhà đầu tư có lẽ sẽ ưu tiên chọn các căn Shophouse ở khu trung tâm vì có yếu tố thương mại nên tính thanh khoản sẽ dễ dàng, nhanh chóng.
Hy vọng bài viết trên sẽ mang đến những thông tin hữu ích cho Anh chị đang tìm hiểu về dự án Vinhomes Văn Giang Hưng Yên. Nếu có bất cứ câu hỏi gì, đừng ngại Anh chị cứ gửi đến, em sẽ phúc đáp lại sớm nhất. em Trung: 0979.928.829
Trân trọng cảm ơn!
Lưu ý: Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, chia sẻ kiến thức, không phải là thông tin chính thống từ phía chủ đầu tư.
