Triển vọng phục hồi nhờ tiềm năng hiện hữu
Cuộc thanh lọc bất đắc dĩ của đại dịch Covid-19 đang dẫn dắt BĐS Đà Nẵng bước sang một chu kỳ tăng trưởng mới, theo đúng giá trị thực một cách bền vững. Theo nhiều chuyên gia, triển vọng hồi phục tích cực của thị trường này được tiếp động lực từ những tiền đề vững chắc vốn có.
Về vị thế, sau TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, Đà Nẵng là thành phố tiếp theo được định hướng trở thành đô thị loại đặc biệt, đồng thời được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính ở khu vực Đông Nam Á. Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng sẽ là cửa ngõ tuyến hành lang kinh tế Đông Tây, tập trung vào 03 trụ cột chính: Du lịch, Công nghiệp công nghệ cao và Kinh tế biển… Bản quy hoạch này chú ý hơn đến diện mạo của thành phố, định hướng cho cả không gian trên mặt đất, lõi xanh và không gian ngầm, các không gian nội – ngoại thành Đà Nẵng, làm điểm tựa quan trọng để tối ưu quy hoạch đô thị, từ đó, tạo sức bật cho thị trường BĐS.
Song song đó, chính quyền thành phố vừa phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư hạ tầng trọng điểm, trong đó phải kể đến hệ thống tàu điện ngầm, xe điện bánh sắt tramway, dự án tàu điện kết nối sân bay Đà Nẵng qua trung tâm thành phố Hội An theo tuyến đường ven biển với tổng vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng, dự án khơi thông sông Cổ Cò để tạo đòn bẩy phát triển du lịch... Trong điều kiện dịch Covid-19 dần được kiểm soát, tỷ lệ tiêm chủng vắc-xin không ngừng tăng lên, cũng như việc áp dụng "hộ chiếu vắc-xin" cho khách du lịch quốc tế, Đà Nẵng cũng sẽ là một trong các địa phương được hưởng lợi nhiều nhất.
Theo đó, kỳ vọng tăng trưởng của thị trường BĐS cũng tăng lên đáng kể. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mối quan tâm với thị trường BĐS Đà Nẵng đã bắt đầu khôi phục từ tháng 8, và dự đoán sẽ tăng mạnh trong 3 tháng cuối năm. Một khảo sát của DKRA cũng cho thấy, trong 9 tháng đầu năm, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng vẫn có 5 dự án mở bán, cung cấp khoảng 404 căn, gấp 2,3 lần cùng kỳ năm ngoái, tỷ lệ tiêu thụ gấp 4,3 cùng kỳ năm trước.
